Scheefwonen: de belastingdienst geeft inkomen door aan verhuurder

Conclusies?

Dat er een probleem is bijvoorbeeld...

2500 bruto zit toch echt rond de 2000 netto. Beetje afhankelijk van de branche en de premies.

Niet om te zeuren ;-)

Maar ik heb mijn salaris ingevuld in de bruto/netto calculator en daar zat bijna 200 tussen. Hoge pensioenpremie.

Hee rond he

Zei ik.

200 euro verschil tussen bruto en netto inkomen?

Maak jij soms gebruik van de Panama-route, Vesper?

200 euro verschil

Tov 2000 euro RK

Voor mij is het ook lager Vesper

Daarom was ik ook al van 1900 naar 2000 geklommen, omdat in het bedrijfsleven die bruto netto verhouding vaak gunstiger ligt.

Vesper

Dat kan, maar het voorbeeld van die 37K per kaar wordt dan nog steeds meer dan 2K netto per maand.

Nou ja, het kan

Maar ik weet bijna zeker dat een rijksambtenaar met 2800 bruto geen 2000 netto verdient.

Nee dat klopt

Maar ik heb het berekend met vakantiegeld en eindejaarsuitkering, dan kom je op iets meer dan 2600 bruto uit.
Dat zou in mijn wereld ongeveer 2000 netto zijn. Neem je het ruim dan zit je waarschijnlijk tussen de 1900 en 2200 euro netto. Dan is die dikke 700 euro huur dus 1/3 van je netto salaris.

Mocht er sprake zijn van tweeverdieners dan komen ze samen netto waarschijnlijk zelfs nog iets hoger uit.
En als je geen eindejaarsuitkeringen en meer van die flauwekul netto dus nog hoger.

ook dit jaar brief binnen

Heb net gisteren de brief op de mat gekregen.
Er is door de belasting een indicatie van mijn huishoudinkomen over 2014 doorgegeven:

Wij hebben een indicatie van uw huishoudinkomen doorgegeven aan uw verhuurder. Dat is gebeurd op verzoek van uw verhuurder die daarmee de huurverhoging voor 2016 berekent.

Mag de belastingdiens de inkomensindicaties doorgeven?
In de onlangs aangenomen Wet gegevenverstrekking Belastingdienst is een onderdeel opgenomen dat de wettelijke basis regelt voor de huidige levering van inkomensindicaties aan uw verhuurder.

Wat hebben wij doorgegeven?
Wij hebben de verhuurder een inkomensindicatie over het jaar 2014 gegeven. Hiervoor hebben wij de inkomens in 2014 van alle huidige bewoners van dit adres bij elkaar opgeteld. Wij hebben geen exacte inkomenscijfers verstrekt, alleen een indicatie van de inkomenscategorie van het huishoudinkomen. Deze inkomenscategorie is voor de verhuurder van belang om de maximale huurverhoging voor 2016 vast te stellen. Van uw verhuurder krijgt u een brief waarin staat welke huurverhoging u voorgesteld krijgt. Ook lees u in de brief hoe u bezwaar kunt maken tegen de huurverhoging.

Geliberaliseerd huurcontract?
Als u een geliberaliseerd huurcontract heeft (vrije sector) mag uw verhuurder geen inkomensindicatie bij de belastingdienst opvragen. Op www. rijksoverheid.nl/inkomen-toegestaan-of-niet kunt u lezen hoe u kunt nagaan of uw huurcontract is geliberaliseerd of niet.

tot mijn verrassing

wonen wij nog niet eens zo heel erg scheef. We zitten dus niet eens in de hoogste categorie en gaan nog geen 13 euro per maand meer betalen

Hier ook een meevaller

Maar twee euro meer. Daar ben ik wel blij om hoor.

Kaaskopje

ik las hier of elders dat je bang bent dat als je gaat verhuizen je alles weer op orde moet maken. Waarom vraag je niet aan de verhuurder of een keer langs komen om dat door te lopen? Na zoveel jaar huren geloof ik niet dat je zoveel moet doen. Bij mijn vader hebben ze ook het hele huis op zijn kop gezet, gestript en gerenoveerd. Als ze dat bij jou ook gaan doen hoeft dat wellicht helemaal niet. Of kijk je alleen naar woningruil omdat je niet lang genoeg ingeschreven stond? Let dan op verhoging van de huurprijs voor jou en voor de ruiler.

Triva

Dat alles op orde maken, heeft vooral met de keuken te maken en pas als er een volgende bewoner bekend is, zal blijken of diegene het zo over wil nemen of niet.

Oh woningruil

Ja ik kijk naar woningruil, omdat we zo'n drie jaar geleden opeens besloten dat we hier niet tot in lengte van dagen willen blijven en heb ik me toch maar weer ingeschreven. Achteraf was het misschien praktisch geweest als ik dat gewoon bij had gehouden, maar ja, dat is achteraf. Met een jaar of 5 tot 7 hebben we weer genoeg rechten opgebouwd. Tot die tijd kijk ik rond op de website van woningruil.

Kaaskopje

Jullie huis is toch hartstikke gewild? Ik denk dat ze bij bosjes hun flat willen ruilen voor halfvrijstaand.

kaaskopje

Maar je kunt de verhuurder toch uitnodigen en vragen OF je wel verplicht bent die keuken weer in die staat te krijgen? Misschien is dat wel helemaal niet zo en maak je je zorgen om niets en heeft die nieuwe huurder helemaal niets te eisen.

Triva

Zo groot zijn mijn zorgen niet. Ik zie onze aanpassing als verbetering en zo zag de verhuurder dat indertijd ook. Maar officieel zóu een nieuwe huurder bezwaar kúnnen maken. Dat weet ik al. Wij hebben toestemming gekregen, maar wel met dat staartje. Een denkbare situatie is namelijk dat bij vervanging van onze keuken, een standaardkeuken teruggeplaatst wordt en dan moet er wel wat geklust worden op de plek waar nu kastjes staan en hangen. Daar moet je zin in hebben. Dus dat kan echt pas besproken worden met nieuwe bewoners.

Vesper

Nou, dat weet ik nog zo net niet. Je moet wel in de herrie van onze buren willen zitten en nooit volledig privacy hebben willen aanvaarden. Jonge gezinnen zien het mogelijk wel zitten, maar die wonen juist niet massaal in de flat waar ik graag heen wil:-). Verder is het een geweldige locatie. Het is het eerste huis, na het huis van mijn ouders, wat ik echt volledig als 'mijn plek' heb ervaren. Maar ja, kinderen het huis uit, hond die hier niet gelukkig is, juist door de locatie, wijzelf die het lawaai van de buren langzaam maar zeker ook ontgroeid raken. Dus wat ik in het begin zag als 'tot ik er tussen 6 plankjes weer uitgedragen wordt', is nu minder stellig:-).